物流仓库仍是亚太较佳投资选择

发布时间：2014-08-12 发布者：

　　北京实力德货架网讯：8月11日电领盛投资管理（“领盛”）11日发布投资策略年度报告的年中补充报告指出，具稳定收入的物流仓库仍是亚太区核心物业中较佳的投资选择之一。
　　
　　领盛投资管理亚太区策略研究部主管高博立表示，预期亚太区具稳定收入的物流仓库五年无杠杆回报率可达6%或以上。
　　
　　私募基金集资活动持续增加，包括主权基金、保险及养老基金以及高资产净值人士在内的大批投资者正寻求加大房地产的投资配置，导致资金流入房地产市场，这是造成投资者争夺稳定物业的原因。
　　
　　就亚太区前景展望，报告分析认为，经济前景的不确定因素已经减退。2014及2015年亚洲各主要经济体系的增长预测区间正在收窄，而近期各国的国内生产总值（GDP）数据大致上符合或只稍低于预期。整体而言，短期指标继续反映就业市场及企业借贷情况良好，但消费及商业信心仍然脆弱。中国政府正采取多项改革措施，以支持经济更健康和稳定地发展，金融市场监管改革中部分将直接有利于房地产市场。
　　
　　领盛预期，亚太区的经济基本面整体上利好房地产市场，今年大部分市场及物业会出现温和的租金增长，供应紧绌的物业类别，例如新加坡的写字楼物业市场，更有可能有较强劲的增长。